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廣州市第一批歷史建築房地產大多為民居，其中多數為私房，現居住的居民多為中老年人。由於建造年代久遠（大多為20世紀20至30年代建造），“漏雨”、“房屋老舊，存在安全隱患”、“通風采光不足”、“木結構構件存在白蟻蛀蝕”是不少歷史建築存在的主要問題。除了房子本身的修繕，業主還希望整治歷史建築周邊環境， 聘請清潔公司加強環衛清潔工作；對於成片的歷史建築，希望政府協調住戶和房管局統一修繕外牆和水管。他們最主要的需求，是希望可以由政府或有關各方面提供修繕或修繕的資金補助住宅營造。
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